超寬闊大廳樣板間。

　　預計均價為19000元/平方米，主推145~168平方米產品

　　本版文、圖信息時報記者張金娜

　　據資料顯示，廣州豪宅的發展史大概可以追溯到上世紀20~30年代，東山官邸、西關大屋及沙面租界別墅是早期的代表。之后是華僑新村、二沙島、天河北、廣園東及濱江東的豪宅群，總結起來，廣州豪宅市場大致經歷了多種形態，包括以位于繁華地段著稱的地段豪宅、所處區域擁有獨特的自然景觀而著稱景觀豪宅、憑尊貴的建材、高超的建筑水準等產品優勢而形成的產品豪宅以及因擁有或營造的生態環境而形成的生態豪宅。據記者了解，目前廣州豪宅市場又有一種全新形態豪宅誕生，時代外灘為廣州首個以藝術為主題的豪宅將于明日盛大開盤，它擁有三江匯聚的風水地段、精雕細琢的高貴品質和首屈一指的藝術氣質。

　　地段豪：三江匯聚 路網四通八達

　　據了解，時代外灘位于番禺沙窖島東側，景觀資源優厚，三江匯聚，路網四通八達、華南快速干線，新光快速干線、洛溪大橋通達全城，此外，該樓盤未來還將設樓巴連接地鐵，10分鐘可瞬達珠江新城，此外還與規劃中的大學城海底隧道，環島路網一脈相連等。

　　有位專業人士表示，“時代外灘”和另一樓盤同處于廣州番禺洛溪沙窖島，兩大樓盤南北呼應，相映成趣。沙窖島作為中國南脈廣州的案島，三江匯集，聚廣州的政脈、商脈、文脈之旺氣于一體的宜居寶地，不但脈氣鼎盛，隨著路橋不斷向四面八方延伸，還福及方圓百里。

　　開發商表示，“時代外灘”作為珠江流域在沙窖島建筑群上的明珠，璀璨奪目，交映生輝，營造出一種天地人渾然一體的臻上境界。身臨其境，使人自然而然地產生一種歸屬感、生活感和親切感。項目利用原有的山谷、溪流、草地、樹林，加上河流、湖泊等人文景觀，創造出渾然天成的自然格局，令人耳目一新。此外，該樓盤的建筑風格和特點，在外部環境上都充分體現了路有幽徑、曲水有情、藏風聚氣、人財兩旺的易學理念;在內部結構上無不蘊含著陰陽相濟、五行相生、八卦相輔、九星相拱的易學原理;同時，也深深地融進了祖國博大精深的傳統建筑文化內涵。

　　設計豪：名貴石材木材配上高科技系統

　　據開發商介紹，時代外灘從園林設計到室內設計均邀請世界知名設計傾力打造，開發商犧牲建筑面積，減少經濟收益，采用薄板式的設計，扁平的戶型設計獲得盡可能大的景觀面，以及最徹底的南北通透，更多陽光，更好采光。

　　據了解，該樓盤室內設計邀請了香港豪宅發展商新鴻基御用設計師羅志雄擔綱，將最前沿的室內設計風格與廣州人居習慣進行有機結合，大量采用名貴石材，搭配鏡鋼與木材，創造藝術環境與品質生活，滿足居住者的各種需求。

　　對于居住者的便利，外灘科技的另外一個表現是，智能燈光控制。采用了比爾蓋茨豪宅使用的智能化品牌快思聰，一鍵控制全區燈光，用最簡易的操作創造最合適的燈光環境；對于居住者的健康，外灘同樣投注了最大的關注和努力，在薄板式的戶型設計之外，外灘采用了法國安迪士新風系統，無須開窗，室外新鮮自然之風源源不斷的與室內環境交流，在室內，享自然。

　　值得一提的是，園林設計遵循立體主義靈魂，由ACLA傾力打造。項目大量運用幾何線條，對園林景觀進行解構與重組，大手筆大尺度的對景觀進行大膽創新。大地藝術、園林線性布局、150米超闊景觀樓距，極富設計感的西班牙VONDOM戶外家具部品，搭配央美院長級原創公共藝術等使得園林富有極強的現代感與設計感，并邀請國內公共藝術第一人王中教授擔綱小區公共藝術設計。

　　配套豪：廣州首個5000平米社區藝術會所

　　據了解，時代外灘配套方面創造廣州乃至全國第一，其中包括首個社區藝術館、首座私家劇場。

　　特別值得一提的是，時代外灘打造了廣州首個5000平方米的社區藝術會所，包括了私家劇場，讓時代外灘成為了中國首個社區配置私家劇場的豪宅；雙泳池設計，國際標準直道泳池、科技引領，打造設計型室內大恒溫水世界；優雅生活館，其中健身室、室內籃球場，桌球室，桑拿區一應俱全。

　　對此，開發商如是表示，時代外灘秉承時代地產“生活藝術家”的歷練，匯聚“生活藝術家“12年的沉淀，厚積薄發，繼開創首個社區美術館-時代美術館之后，又開創性建設配置中國首個社區私家劇場，5000平方米的藝術會所，精彩所至，讓私家劇場成為業主的生活所需。戲劇、話劇、電影、舞蹈、音樂、文學……均能成為您和您的家族私家享有的生活。

　　產品豪：戶戶南北對流全屋使用原裝進口品牌

　　據了解，時代外灘共有8棟住宅，首期產品均為145~168平方米的舒適三房至四房單位，兩梯三戶尊貴戶型配比，純南向大板式設計，戶戶南北對流，戶戶擁有私家陽光入戶花園。為了讓居住更加舒服、開闊，該樓盤的樓距為150米寬景，6米寬闊陽光清風電梯間，18人寬敞舒適藝術電梯。

　　開發商在全球范圍內進行采購，該產品全屋設備原裝進口國際品牌，包括弗蘭卡全套廚房電器、德國柏麗櫥柜整套配置、意大利阿里斯頓熱水器、TOTO智能坐廁、美國快思聰智能燈光、德國漢莎龍頭、美國霍尼韋爾可視對講、韓國耶魯指紋密碼鎖、德國西門子電子控制面板、德國ROTO配雙層中空LOW-E玻璃等。

　　其中，弗蘭卡廚房電器，交樓標準包含弗蘭卡冰箱、抽油煙機、煤氣爐、微波爐、消毒碗柜、弗蘭卡高科技水龍頭等，此水龍頭內含led，當有水流通過，led發光，用以在洗菜時對某些角落的照明，科技以人為本。弗蘭卡品牌出現的地方包括歐洲利亞納火箭，以及空客A380。

　　氣質豪：用藝術引導設計為生活服務

　　據了解，時代外灘的豪氣不僅僅體現在地段、配套等方面，更體現在藝術氣質上，因為藝術才是最奢侈的。

　　據開發商表示，該項目當初做定位時，已將藝術與設計放在了很重要的位置。秉持時代地產12年對于藝術的堅持，外灘，集藝術大成之作，邀請中央美術學院美術館館長王璜生擔任項目藝術總監，成為首個特聘藝術總監的樓盤項目。此外，時代外灘還邀請兩岸三地設計菁英菁英匯聚，將最前沿的設計與高端的原創藝術結合，用藝術引導設計，為生活藝術服務。