項目概述

　　基地東部為近500ha的津南經濟技術開發區，南部為農田，西部為西青區的大寺新家園居住區，北部為正在建設并初步形成規模的領世郡居住區。現狀用地構成主要為農林種植用地和少量水面。

　　難點與創新點

　　1、太陽能建筑整合設計

　　　 太陽能熱水：采用集中式太陽能熱水系統為自然循環系統，由集熱器、蓄水箱和循環管組成。

　　　 太陽墻系統：太陽墻板材為深色鍍鋅鋼板，覆于建筑外墻的外側，上面開有小孔，與墻體的間距由計算決定，一般在200mm左右，形成空腔與建筑內部通風系統的管道相連，管道中設置風機，抽取空腔內墻板加熱的空氣，再沿管道送至室內各個房間。

　　　遮陽系統：為了冬季盡量引入太陽能，南向房間使用了較大外窗。為了減小大面積南窗對夏季室內熱環境的影響，進行了遮陽設計。遮陽隔柵與平板式遮陽板相比，不會承擔更大的風雪荷載，也不會將沿墻面上升的熱空氣導入室內，可以提高室內自然通風量。

　　2、創新小戶型設計

　　住宅單元設計分為A-G七種類型，分別為一梯2-4戶的多層及高層住宅，戶型套內使用面積為34-50㎡，由4種一居室和11種二居室組成。戶型設計一居室(套內使用面積不大于36㎡)套數比例30%左右；二居室(套內使用面積不大于50㎡)套數比例70%左右。