為了確保設計方案競賽報名所提交資料的質量、水平和完整，充分體現公平競爭的原則，通過方案競賽招標選中優秀的設計方案和高水平的設計機構，現補充和細化昆明國際金融商務中心設計方案國際競賽招標公告中競賽時間修改安排和初步構想內容：
 

一、競賽時間安排修改如下：

1. 競賽報名截止日期2011年1月27日17：30時。請參賽方于報名截止日期之前將報名文件和概念方案提交至主辦方（地址：中國云南省昆明市北市區霖雨路99號5樓工程技術部，郵編：650224），以實際收到日期為準。

2. 公布概念方案評審結果：2011年1月29日17：30時之前。主辦方將向通過概念評審的設計機構以電郵或傳真的方式發出參賽確認函。未被邀請仍繼續參加投標的設計單位在結果公布48小時內以電郵或傳真的方式向招標人提出參賽申請。

3. 設計成果提交截止時間：2011年3月21日17：30 時。所有設計機構須在截止時間前將設計成果提交至主辦方，以實際收到日期為準，逾期將被視為棄權，并不得參與本次競賽活動的后續活動。

4. 專家評審會：專家評審會將邀請昆明市規委、市規劃局、新區規委的領導、專家對設計方案進行綜合評議確定。初定于2011年3月24-25日，若有變化，具體時間另行通知。會議地點待定，會后將公布評審結果。
 

二、補充和細化初步構想設計內容：

1.0深度要求

1.1 設計說明書

1.1.1 主要技術經濟指標

> 設計所采用的主要法規和標準。

> 列出主要技術經濟指標，如總凈用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、地下空間與地鐵1號線“行政中心車站”的開發運用設計方案、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、地下停車泊位數以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標。

1.1.2 總平面設計說明

概述場地現狀特點和周邊環境情況，闡述總體方案的構思意圖和布局特點，以及在豎向設計、交通組織、綠化景觀、環境保護、太陽能運用等方面所采取的具體措施。

1.1.3 建筑設計說明

建筑方案的設計構思和特點：

> 建筑的平面和豎向構成，包括建筑空間處理、立面造型和環境營造、環境分析（如日照、通風、采光）等；

> 建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設施（包括樓梯、電梯、自動扶梯）的布置；

> 建筑內部交通組織、防火設計和安全疏散設計；

> 關于無障礙、節能、智能化設計和造價估算等方面的簡要說明；

1.1.4 結構設計說明

1) 建筑結構的安全等級、設計使用年限和建筑抗震設防類別；
2) 上部結構選型概述；結構方案；新結構、新技術的應用情況；采用的主要結構材料及特殊材料；
3) 基礎選型；地下室的結構做法及防水等級；
4）人防設計；消防設計；市政設計；
5) 需要特別說明的其他問題；

1.1.5 建筑電氣設計說明

本工程擬設置的電氣系統、變、配電系統、負荷估算、應急電源系統、照明、防雷、接地、智能建筑設計、弱電、防雷擊、提升設備的相關內容。

1.1.6 給水排水設計說明

1) 給水設計

> 用水量估算：總用水量，消防水量。
> 給水系統：簡述系統供水方式。
> 消防系統：簡述消防系統種類，供水方式。
> 循環冷卻水、重復用水及采取的其他節水節能措施。

2) 排水設計

> 排水體制，污、廢水及雨水的排放出路。
> 估算污、廢水排水量，雨水量及重現期參數等。
> 污、廢水的處理方法，排水系統說明及綜合利用。

1.1.7 采暖通風與空氣調節設計說明

1) 采暖通風與空氣調節的設計方案要點。
2) 采暖、空氣調節的室內設計參數及設計標準。
3) 空氣調節的冷源、熱源選擇及其參數。
4) 采暖、空氣調節的系統形式，簡述控制方式。
5) 通風系統簡述；防煙、排煙系統簡述。
6) 初步構想新技術采用情況，節能環保措施和需要說明的其他問題。[page]

1.2 設計圖紙

1.2.1 總平面設計圖紙

1) 場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的關系。
2) 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數與設計標高。
3) 指北針或風玫瑰圖、比例。
4) 根據需要繪制下列反映方案特性的分析圖：
功能分區、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數量等）。

1.2.2 建筑設計圖紙

1) 平面圖應表示的內容

> 平面的總尺寸、開間、進深尺寸或柱網尺寸；
> 各主要使用房間的名稱；
> 結構受力體系中的柱網、承重墻位置；
> 主要樓層地面標高、屋面標高；
> 室內停車庫的停車位和行車線路；
> 底層平面圖應標明剖切線位置和編號，并應標示指北針；

2) 立面圖應表示的內容

> 體現建筑造型的特點，選擇繪制一、二個有代表性的立面；
> 各主要部位和最高點的標高或主體建筑的總高度；
> 當與相鄰建筑有直接關系時，應繪制相鄰建筑的局部立面圖；

3) 剖面圖應表示的內容

> 剖面應剖在高度和層數不同、空間關系比較復雜的部位；
> 各層標高及室外地面標高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度；
> 若遇有高度控制時，還應標明最高點的標高；
初步構想文件編制深度可參考建設部頒發的《建筑工程設計文件編制深度規定》（2008年版）方案設計階段深度。

4）公共部位室內概念方案設計（限于大堂、電梯廳、公共走廊、公共衛生間、地下空間運用等）

2.0提交成果

2.1設計說明書1本

> 封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月；
> 扉頁：寫明本項目技術負責人的姓名，并經簽署；
> 設計文件目錄；
> 各專業設計說明；

2.2設計圖紙

總平面圖以及建筑設計圖紙6~8張，可與說明書一起裝訂成冊，也可分別裝訂。

2.3上述說明書和圖紙與招標公告中要求的其它資質文件分袋提交。
 

三、主辦方及聯系方式 Contacts

主辦方Organizer：

云南大成房地產開發有限公司

Yunnan Dacheng Real Estate Development Co.,Ltd
 

聯系人：

陳先生：+86-871-5828087轉111(office)
　　　　+86-13769190202（Mobile） 郵箱：78872208@qq.com

孫先生：+86-871-5828087轉111(office)
　　　　+86-13888331143（Mobile） 郵箱：s-f-z520@163.com

蘇小姐: +86-871-5828087轉105(office)
　　　　+86-15288294050（Mobile） 郵箱：1005675725@163.com

段小姐: +86-871-5828087轉102(office)
　　　　+86-15987133761（Mobile） 郵箱：1319503222@163.com
 

傳真Fax：+86-871-5828088
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Yunnan Dacheng Real Estate Development Co.,Ltd

2011年1月17日