據報道,江門在蓬江區西環路一帶(博皇家居博覽中心旁)打造的占地5.5萬平方米的專業石材市場已基本完成前期基建工作,預計在4月前可投入使用,石材加工企業有望集體從居民區撤至專業市場。
一直以來,由于石材加工場沒有長遠的規劃,參雜在居民區中,既對周邊區域的居民產生嚴重的影響,又制約了自身的發展。此次在西環路打造的專業石材市場,有望扭轉這種被動局面,還市民一個清靜安寧的生活環境。但是,新事物的出現能否得到認可是要經過考驗的,新石材市場要想盡快得到商家和市民的認同,使經濟效益與社會效益雙豐收,還要把工作做得更為細致到位。
據了解,市區現有石材企業的租金成本從每平方米為20至30元不等,而新石材市場的初定平均租金是25元每平方米。現時的石材企業以臨街店鋪經營為主,這樣的店鋪租金尚且不超過每方30元,那么,新的石材市場地處市郊,人氣尚需培育,只有定一個較為低廉的租金標準,才可能吸引商家前來落戶,吸引賣家前來選購,使市場朝著良性循環的方向發展。反過來看,低廉的租金和興旺的人氣自然能夠吸引商家前來集結,降低了疏導動員的工作難度。同時,商家在搬遷到新址之后,生意或多或少會受到影響,從減輕商家負擔的角度看,市場管理方也應該給予更多的優惠措施。
石材企業的整體搬遷是為了減少對居民生活環境的污染,但搬遷之后,企業在生產過程中產生的粉塵、污水還是會對所在環境造成一定的影響。為此,市場管理方應該充分重視這個問題,從一開始就規范市場內的各項管理,決不讓該地成為一個臟亂差的滋生源頭。
另外,新石材市場雖然位置較偏,但處于市區的交通要道之上,有輻射周邊的優越條件。若果該市場能進行高標準的自我定位,其集聚力將進一步顯現,使該地的石材生意做得更加成行成市。
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